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          6月30日拍賣泗陽縣種子創意坊27間房屋租賃使用權、日產牌小型普通客車

          發布時間 2023-06-21

          變更公告

               接委托人通知,我公司定于2023年6月30日上午9時起在中拍賣平臺拍賣位于江蘇省宿遷市泗陽縣人民南路87號院內種子創意坊27間房屋3年期租賃使用權,現將標的一第3、4號變更內容如下:

          1、拍賣公告標的一第3號,種子創意坊北104號房屋3年期租賃使用權,原建筑面積約為70m2,現變更為建筑面積約為100m2。原起拍價7200元/年,現起拍價12000元/年。

          2、拍賣公告標的一第4號,種子創意坊北214號房屋3年期租賃使用權,原建筑面積約為70m2,現變更為 建筑面積約為100m2。原起拍價8400元/年,現起拍價12000元/年。

          特此公告

                      江蘇富皇拍賣有限公司

                              2023年6月29日

                        
                           拍賣公告

          2023年6月30日上午9時起在中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn/采用網上競價形式拍賣下列標的,請競買人認真閱讀拍賣公告《競買須知》、《中拍平臺競拍流程、拍賣規則》,提前登陸平臺,按規則競價?,F將有關事項公告如下 :

          一、拍賣標的

          標的一:位于江蘇省宿遷市泗陽縣人民南路87號院內種子創意坊27間房屋3年期租賃使用權,按序號逐個拍賣:
          創意坊標的列表.jpg

          特別說明:1、每個標的需繳納2000元競拍保證金 (每2000元可報名全部標的競拍,僅限成交1個標的;競買人準備租賃成交幾個標的就繳納幾個保證金)。2、競拍房屋租賃使用權的競買人需認可租賃合同后報名參加競拍,拍賣成交后買受人需按合同條款履行至結束,同時接受委托人的監督和管理。

          標的二:車輛

          號牌號碼

          品牌型號

          注冊

          日期

          檢驗

          有效期至

          起拍價

          (元)

          競買保證金(元)

          備注

          蘇NJ5227

          日產牌ZN6441V1A4小型普通客車

          2013-08

          2021-08

          4500

          3000

          詳見車輛重要提示

          二、預展看樣

          自公告發布之日起接受咨詢、報名、標的展示,工作時間預約看樣,聯系電話18905243819。標的以展示的現狀拍賣和交付,競買人務必到展示現場看樣,未進行標的勘察的競買人責任自負,視為對拍品無異議,拍賣人不承擔任何責任。

          三、報名交保、競拍

          1、具有完全民事行為能力的自然人,中華人民共和國境內合法存續的法人或其他組織,均可于網拍系統提示的截止時間前在中拍平臺注冊報名。競買保證金繳納賬戶:江蘇富皇拍賣有限公司,開戶行:工商銀行宿遷開發區支行,賬號:1116020409000004159。報名、繳納競買保證金截止至2023年6月29日下午5時止,逾期無法獲得競拍資格。

          2、拍賣成交后,買受人繳納的房屋租賃競買保證金均轉作簽訂租賃合同履約保證金,由拍賣人直接匯給委托人賬戶。其他競買人保證金在競拍結束后3個工作日內無息退還。

          3、房屋有原承租人在同等價格上享有優先承租權。優先權人可以與其他競買人以相同的價格出價,沒有更高出價的,標的由優先權人競得。有更高出價的,標的由最高出價者競得。優先權人不出價視為放棄優先權。優先權人參加競買的,應于競買前向江蘇富皇拍賣有限公司提交有效證明資料,經確認后才能以優先購買權人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優先權。

          四、成交款支付及合同簽訂

          買受人自拍賣成交之日起2日內:(1)交清成交價款、拍賣傭金(標的一按成交價4%收取、標的二按成交價5%收?。┡c拍賣人聯系簽署拍賣《電子成交確認書》;(2)與委托人簽訂《房屋租賃合同》;(3)向委托人提取拍品;(4)向中拍平臺支付軟件使用費(詳見平臺首頁《收費規則》)。逾期視為違約,保證金不予退還。

          五、其他事項

          1、意向競買人應在本公告報名時間截止前自行現場踏勘標的,主動咨詢標的相關情況,完成報名的意向競買人都視同已現場踏勘標的,認可拍賣標的現狀,并對自己的參拍行為承擔相應的法律責任。

          2、本次拍賣房屋租賃使用權所公示的標的面積僅供參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與公示面積不符的,不調整成交價格。

          3、拍賣人只提供拍賣成交確認書及拍賣傭金發票,委托人不提供成交標的價款發票,由買受人自行開據發票,并承擔全部稅費。

          4、標的均由委托人負責交付,以實際交付為準。 房屋租賃標的交付時間、租賃起止時間和其他相關要求均以簽訂的租賃合同為準。

          5、意向競買人應認真閱讀競買相關資料,對競買標的有異議的應當在報名登記前提出,一旦辦妥競買報名登記手續即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款。 

          6、公告未盡事宜以《競買須知》、《房屋租賃合同》拍賣師網絡發言為準。

          六、聯系方式                

          聯系電話:0527-84386128、18905243819;公司網址:www.kkehome.com;公司地址:江蘇省宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11層。

                          江蘇富皇拍賣有限公司

                             2023年6月21日

          附件(中拍平臺瀏覽下載):《競買須知》、《房屋租賃合同》

          車輛重要提示:

          1、蘇NJ5227日產牌ZN6441V1A4小型普通客車,無登記證書,發動機有大故障。

          2、拍賣人以標的展示的實物現狀進行拍賣、交付。舊機動車屬于非標準化產品,在使用多年的情況下必然會存在程度不等的瑕疵,包括但不限于事故車、大修史、發動機或變速箱故障、零部件缺失損壞、機體漏油滲油、車身破損、表顯里程、發動機號變更、車架號重新打刻、三元催化是否存在或更換過等顯性瑕疵以及可能存在的隱性瑕疵。拍賣會相關公告、宣傳、預展等形式對于拍品狀況的描述僅供競買人參考。拍賣人不承擔任何顯性瑕疵和隱性瑕疵的擔保責任。

          3、本次拍賣車輛無車險,拍賣成交后買受人需購買車險后提取車輛。 如提取車輛需維修由買受人自行負責并承擔所需費用。

          4、競買人務必向遷入地車管等部門查詢核實尾氣排放、轉移登記等準入條件后參拍。

          5、買受人繳納的競買保證金轉作履約保證金。買受人提供轉移登記過的車輛登記證書、行駛證(外遷車輛憑落戶后的車輛登記證書、行駛證),履約保證金原路無息退回。

          6、拍賣成交后,買受人自拍賣成交之日起5個工作日內辦理完車輛轉移登記,逾期每天收取200元違約金,違約金從履約保證金中扣除;逾期3天以上仍未辦理完車輛轉移登記的買受人,委托人有權對買受人進行法律訴訟后將車輛強制注銷,并沒收履約保證金。本次拍賣車輛的過戶手續,須由買受人自行至車輛轄區車管所辦理,委托人僅協助提供車輛過戶所需的必要材料,過戶所涉及一切稅費及相關費用(包括但不限于:補登記證書、脫保、脫檢、保險、交易發票、提檔、改漆等)均由買受人自行承擔。



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